Anche una delegazione svizzera di 15 persone dell'associazione immobiliare internazionale era presente al 70° Congresso mondiale della FIABCI, tenutosi nella capitale russa alla fine di maggio. Hanno acquisito molte nuove conoscenze, soprattutto su ciò che ci aspetta nell'era digitale.
Se non stiamo attenti, nei prossimi anni non si lascerà nulla di intentato: le grandi aziende di Internet, Google, Amazon, Facebook e Apple, così come gli operatori del settore come Airbnb, sono in agguato e penetreranno in molte aree del settore immobiliare in un futuro non troppo lontano. Questa visione è stata presentata in particolare da Wouter Truffino, che ha delineato la strada che, secondo lui, ci porterà nel settore immobiliare. Lo specialista PropTech dei Paesi Bassi e fondatore delle reti Holland Contech & Proptech e Global PropTech ha impressionato non solo la delegazione svizzera nella metropoli russa. "Attualmente sono riconoscibili alcune grandi tendenze globali: con lo sviluppo e l'implementazione di reti wireless ultraveloci, il nostro mondo cambierà ancora una volta ad un ritmo accelerato", è convinto Truffino. Il Gruppo Google sarà presto in grado di utilizzare la tecnologia dei sensori intelligenti e l'intelligenza artificiale per prevedere il comportamento dei consumatori e ottimizzare così la progettazione dei centri commerciali, ad esempio. Questo è solo uno dei tanti esempi pratici che avranno un impatto diretto sul settore immobiliare.
Per i Giovani Soci FIABCI-SUISSE Anaïs e Jonas Fatio, che hanno viaggiato con loro, le tavole rotonde sull'uso e l'archiviazione centralizzata di dati condivisi e sulle soluzioni cloud nel settore immobiliare sono state di particolare interesse. "È stato molto interessante vedere quanto siano sviluppati i vari Paesi partecipanti in questi settori. Naturalmente, questi argomenti hanno anche favorito interessanti discussioni con professionisti del settore immobiliare provenienti da tutto il mondo". Entrambi lavorano per Engelmann AG, un'azienda immobiliare di lunga tradizione nella regione di Bienne. Anaïs e Jonas Fatio sottolineano anche una tavola rotonda tenutasi il secondo giorno del congresso che ricorderanno a lungo: Maurice Leroy (ex ministro francese per le città dal 2010 al 2012 e ora consigliere del sindaco di Mosca) ha discusso le sue "visioni per il futuro delle soluzioni di trasporto urbano in megalopoli come Mosca".
Visita al grande progetto Head-Liner
Un altro momento saliente sono stati i casi di studio con visite ai progetti a Mosca. Tra questi, ad esempio, il cantiere del progetto "HeadLiner", un quartiere residenziale multifunzionale con una superficie totale di 144.000 metri quadrati e un grattacielo di 53 piani su Shmitovskiy Proyezd, vicino alla stazione della metropolitana di Shelepikha.
Il contraente generale per la seconda fase di costruzione è stato selezionato a marzo. Di questo sviluppo del progetto si ricorderanno i seguenti aspetti assolutamente eccezionali: il collegamento pedonale diretto e molto intelligente con il quartiere centrale degli affari, la maturità dell'applicazione BIM, che fornisce un eccellente supporto per il marketing dal piano, e il branding molto creativo e abilmente implementato. Ciò ha permesso di commercializzare il prodotto in modo ottimale per il segmento di clientela target, ad esempio con l'iscrizione a un club esclusivo o addirittura con una propria collezione di abbigliamento.
Elezione del nuovo Presidente mondiale FIABCI
Nella giornata conclusiva del Congresso mondiale, l'Assemblea generale si è riunita e ha eletto tra i suoi membri il nuovo Presidente mondiale della FIABCI, che resta in carica per un anno. L'anno scorso, il bulgaro Assen Makedonov ha ricoperto questa carica e si è distinto per aver fatto della digitalizzazione uno dei temi principali della sua presidenza. Walid Moussa, nato nel 1979, è stato eletto Presidente della FIABCI Internazionale come successore di Makedonov. È il presidente fondatore della FIABCI nei Paesi arabi e presidente del Real Estate Syndicate of Lebanon (REAL).
Il 71° Congresso mondiale FIABCI del 2020 si svolgerà a Manila (Filippine). La capitale francese, dove la FIABCI è stata fondata, dovrebbe essere la sede del 70° anniversario dell'associazione nel 2021.